250 metrekareye varan ölçüde bir prefabrik yapı için izin almak istiyorsanız öncelikle mevzuata hakim olmalısınız. Prefabrik yapıların inşası İmar Kanunu’nun 20. maddesinde yer alan hükümlere bağlanmıştır. Bu yapılar standart inşaatlar ile aynı şekilde değerlendirilir; boyut, taşınabilirlik, temelsizlik ve inşa teknikleri nedeniyle istisna olarak görülmez. Dolayısıyla prefabrik ve standart inşaat arasında ayrım gözetilmeden aynı kanun hükümleri uygulanır. Görüldüğü üzere yapılarda ekstra bir ayrıcalık söz konusu değildir ve izin alınması gerekir. Arsa ve planlanan yapının türüne göre gerekli belgelerde değişiklik olabilir. Gerekli belge ve bilgi için her daim belediyeler ile iş birliği içerisinde olunmalıdır. Yapı ruhsatı alınmadan inşaata başlamak cezai işleme tabi olduğundan bu adım asla atlanmamalı, detaylı olarak yapı türüne göre ihtiyaçlar incelenmelidir.
