İki katlı ya da dubleks olarak adlandırılan bu prefabrik ev modelleri, yüzey alanı olarak daha küçük ancak bir merdiven ile yukarıya doğru çıkan yapılardır. Boyutları genel olarak 80 metrekare ile 160 metrekare arasında değişiklik gösterir. Evin metrekaresine göre genelde 2+1 ya da 3+1 oda yapısına sahiptirler. Bu evler özellikle kalabalık ailelerin ya da aynı anda birden fazla ailenin kalacağı durumların kurtarıcısı olabilir. Ancak iceriginde bir merdiven olduguna dikkat çekmek gerek! Evde bir tekerlenli sandalye kullancısı ya da yaşlı bir ev sahibi olması durumunda, merdivenlerin gündelik hayatı zorlaştırabileceklerini unutmamak gerek! Bu nedenle, eğer büyük bir aileniz varsa ancak merdivensiz bir eve ihtiyaç duyuyorsanız, iki katlı prefabrik ev modellerinin yerine tek katlı ancak geniş bir metrekareye sahip ve fazla odası bulunan ev modellerini tercih edebilirsiniz. Ayrıca şu noktaya parmak basmakta da fayda var: Eğer ailenizde henüz yeni yeni ayaklanmış bir bebek varsa, merdivenli prefabrik ev modelleri içerisinde, merdiven korkuluğu kullanarak güveliği arttırabilirsiniz.
Dubleks prefabrik ev modelleri genel olarak her katta bir adet olacak şekilde iki banyolu olarak tasarlanır. Bu evlerle, tek katlı prefabrik ev modelleri arasında en belirgin fark, balkondur, İki katlı modellerde, ikinci katta genelde bir adet balkon bulunmaktadır. Bu sayede hem birinci katın bahçesinin hem de ikinci katın balkonunun keyfini sürmek mümkün olur.
